ADMINISTRACION DE FINCAS
| De Juan & Asociados Administración de Fincas es una empresa de servicios especializada en la gestión de comunidades. Con el debido respaldo de las titulaciones y colegiación en administración de fincas (21.697) y propiedad inmobiliaria (673 sevilla), expedidas por el Ministerio de Fomento-Obras Públicas, venimos desarrollando la gestión de Comunidades desde 1991. Nos encontramos ubicados en el barrio de Nervión (junto a la Avda. de la Buhaira) en Sevilla. Prestamos todos los servicios que su comunidad pueda demandar. |
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| Nuestro servicio de administración de fincas trae cuenta. Sólo los profesionales titulados y colegiados pueden gestionar con garantía (y ahorro) el día a día de su comunidad: facturas, recibos, averías, siniestros, obras, reclamaciones, estados de cuentas, reuniones, . . . |
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| Nuestro ámbito de trabajo se extiende a comunidades de todo tipo: bloques de viviendas, urbanizaciones, intercomunidades, polígonos industriales. También administramos propiedades arrendadas (gestión, cobro y liquidaciones de alquileres). Para ello, contamos con un equipo humano y material con capacidad para atender las necesidades en el ámbito de la administración inmobiliaria, tanto Vertical como Horizontal. |
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 Como gabinete profesional de administración de fincas, desarrollamos de forma coordinada las tres áreas principales:a) Área de Secretaría. Constitución de Comunidades, convocatoria y asistencia a juntas, redacción de actas, circulares, estatutos y notificaciones diversas a propietarios, siguiendo instrucciones de los órganos rectores; asesoramiento legal, ejecución de acuerdos y relaciones con las administraciones públicas; fiscalización, a petición de la Junta, de las infracciones legales, estatutarias o de acuerdos válidamente adoptados. b) Área de Administración. Emisión y cobro de cuotas de comunidad, contabilidad y llevanza de libros oficiales, elaboración y seguimiento de presupuestos de gastos, control y pago de los gastos y suministros; información económica periódica, gestión de riesgos y tramitación de siniestros; seguimiento y control de morosidad, llevando a efecto reclamaciones judiciales, si fuese necesario. c) Área de Conservación. Mantenimiento de instalaciones, servicios y suministros: seguimiento de los calendarios de conservación a corto, medio y largo plazo; avisos de reparaciones y notificación de siniestros; coordinación del trabajo de profesionales o personal empleado; elaboración de informes periódicos. ACCEDA A LA OPCION DE LEGISLACION CUANDO DESEE CONSULTAR LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, ARRENDAMIENTOS URBANOS Y OTRAS NORMAS. Solicite presupuesto sin compromiso alguno. Se lo haremos llegar por el medio que elija. Haga una breve descripción de la comunidad o propiedades para las que desea una oferta. Si para la elaboración del mismo fueran precisos más datos, nos pondremos en contacto con Vd. Utilice también, si lo desea, nuestra opción de contacto. |
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Gracias por solicitar presupuesto para la administración de su comunidad.