LEGISLACION
EN ESTA SECCION PODRA CONSULTAR CUANDO LO DESEE ALGUNAS DE LAS NORMAS MAS IMPORTANTES SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL, ARRENDAMIENTOS Y TEMAS RELACIONADOS.
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RELACION DE NORMAS QUE PUEDE CONSULTAR:
¿CUALES SON LOS PLAZOS PARA CONVOCAR REUNIONES DE COMUNIDAD?; ¿QUÉ MAYORIAS SON NECESARIAS PARA CADA TIPO DE ACUERDO?; ¿ES OBLIGATORIO SER PRESIDENTE?; ¿CUANTO TIEMPO HAY QUE ESTAR EN EL CARGO?; ¿QUÉ OCURRE CUANDO NO SE PAGAN LOS RECIBOS?. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
(Última reforma por Ley 51/2003)
¿LAS TERRAZAS DE LOS PISOS SON ELEMENTOS COMUNES DE UN EDIFICIO? SI NO ESTA SEGURO, PINCHE AQUÍ ART.396 DEL CODIGO CIVIL
¿Existen límites al ruido que tenemos que soportar?. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DE LA LEY DEL RUIDO
Algunas comunidades alquilan las azoteas para la instalación de antenas de telefonía. Sepa qué requisitos tienen que cumplir estas instalaciones, en cuanto a los posibles riesgos para la salud por emisiones radioeléctricas. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DEL RD1066-2001
La ordenanza de empleados de fincas urbanas de 1974 fue derogada en parte por el Estatuto de los Trabajadores, y se aplica de forma subsidiaria en las provincias o territorios donde no existe convenio colectivo. Si desea saber cuál es la diferencia entre portero y conserje, o las tareas que habitualmente realizan, PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DE LA ORDENANZA DE Empleados de Fincas Urbanas
Las piscinas comunitarias están sujetas a una serie de requisitos físicos, higiénicos y de uso. La competencia de estas normas es autonómica, pero todos los reglamentos son parecidos. Aquí presentamos el de Andalucía. CONOZCA EL TEXTO DEL Reglamento Sanitario de las Piscinas de Uso Colectivo.
Al igual que los vehículos, los edificios tienen que someterse a una inspección técnica. Conozca los plazos y términos de la inspección y las obligaciones que conlleva. La competencia de estas normas es municipal. Aquí presentamos el de Sevilla. HE AQUÍ EL TEXTO DE LA Ordenanza de la I.T.E. para Sevilla.
LAS COMUNIDADES QUE ARRIENDEN LA CUBIERTA PARA ANTENAS DE TELEFONIA O ANTIGUOS PISOS DE PORTERIA, OBTENIENDO RENTAS DE MAS DE 3.000 EUROS AL AÑO TIENEN QUE PRESENTAR A HACIENDA RELACION DE COMUNEROS EN EL MES DE MARZO. INFORMESE AQUI PARA SABER SI ESTA OBLIGADO COMO COMUNERO A FIGURAR EN LA DECLARACION DEL MODELO 184
¿CONOCE SUS DERECHOS Y OBLIGACIONES COMO ARRENDADOR O ARRENDATARIO?. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
Las facilidades que el Decreto Boyer otorgaba a los arrendadores de viviendas fueron matizadas en la L.A.U. de 1994, pero algunos de sus artículos siguen vigentes. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DEL DECRETO BOYER
El desconocimiento de la regulación legal y las limitaciones de la llamada "Multipropiedad" ha facilitado en muchas ocasiones el fraude. Si le han ofrecido adquirir esta modalidad de vivienda para vacaciones, conozca antes esta ley. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DE LA LEY DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS
NORMAS COMUNES
EL ARTÍCULO 47 DE LA CARTA MAGNA CONSAGRA EL DERECHO DE LOS CIUDADANOS A UNA VIVIENDA DIGNA. CONOZCA EL TEXTO COMPLETO DE LA CONSTITUCION ESPAÑOLA
¿CONOCE SUS DERECHOS CUANDO COMPRA O ALQUILA UNA VIVIENDA?. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DEL REAL DECRETO 515/1989, de 21 de abril, SOBRE PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES EN CUANTO A LA INFORMACIÓN A SUMINISTRAR EN LA COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
La Ley 15/95 facilita la eliminación de barreras arquitectónicas, y ha inspirado la reciente reforma de la L.P.H.. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DE LA LEY 15/95
Desde Noviembre de 1999, los defectos constructivos en las viviendas son más fáciles de reclamar, por la introducción del control de calidad y el seguro de construcción. PINCHE AQUI PARA CONOCER EN DETALLE LA LEY DE ORDENACION DE LA EDIFICACION
El RD 401/2003 de 4 abril 2003 desarrolla la la Ley 11/1998, de 24 de abril, General de Telecomunicaciones. Los edificios de nueva construcción deberán contar con las infraestructuras adecuadas (televisión, teléfono, internet, banda ancha), que permitan además que varios operadores puedan utilizarlas. CONOZCA CON DETALLE, INCLUSO PLANOS DE INSTALACIÓN, CON QUÉ SERVICIOS BÁSICOS HA DE CONTAR SU NUEVA VIVIENDA. RD 401/2003 SOBRE INFRAESTRUCTURAS DE TELECOMUNICACIONES
Sepa cómo conservar adecuadamente su vivienda. CONOZCA EN TODO SU DESARROLLO EL MANUAL GENERAL PARA EL USO, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE LOS EDIFICIOS
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RELACION DE NORMAS QUE PUEDE CONSULTAR:
COMUNIDADES Y PROPIEDAD HORIZONTAL
¿CUALES SON LOS PLAZOS PARA CONVOCAR REUNIONES DE COMUNIDAD?; ¿QUÉ MAYORIAS SON NECESARIAS PARA CADA TIPO DE ACUERDO?; ¿ES OBLIGATORIO SER PRESIDENTE?; ¿CUANTO TIEMPO HAY QUE ESTAR EN EL CARGO?; ¿QUÉ OCURRE CUANDO NO SE PAGAN LOS RECIBOS?. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL
(Última reforma por Ley 51/2003)
¿LAS TERRAZAS DE LOS PISOS SON ELEMENTOS COMUNES DE UN EDIFICIO? SI NO ESTA SEGURO, PINCHE AQUÍ ART.396 DEL CODIGO CIVIL
¿Existen límites al ruido que tenemos que soportar?. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DE LA LEY DEL RUIDO
Algunas comunidades alquilan las azoteas para la instalación de antenas de telefonía. Sepa qué requisitos tienen que cumplir estas instalaciones, en cuanto a los posibles riesgos para la salud por emisiones radioeléctricas. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DEL RD1066-2001
La ordenanza de empleados de fincas urbanas de 1974 fue derogada en parte por el Estatuto de los Trabajadores, y se aplica de forma subsidiaria en las provincias o territorios donde no existe convenio colectivo. Si desea saber cuál es la diferencia entre portero y conserje, o las tareas que habitualmente realizan, PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DE LA ORDENANZA DE Empleados de Fincas Urbanas
Las piscinas comunitarias están sujetas a una serie de requisitos físicos, higiénicos y de uso. La competencia de estas normas es autonómica, pero todos los reglamentos son parecidos. Aquí presentamos el de Andalucía. CONOZCA EL TEXTO DEL Reglamento Sanitario de las Piscinas de Uso Colectivo.
Al igual que los vehículos, los edificios tienen que someterse a una inspección técnica. Conozca los plazos y términos de la inspección y las obligaciones que conlleva. La competencia de estas normas es municipal. Aquí presentamos el de Sevilla. HE AQUÍ EL TEXTO DE LA Ordenanza de la I.T.E. para Sevilla.
LAS COMUNIDADES QUE ARRIENDEN LA CUBIERTA PARA ANTENAS DE TELEFONIA O ANTIGUOS PISOS DE PORTERIA, OBTENIENDO RENTAS DE MAS DE 3.000 EUROS AL AÑO TIENEN QUE PRESENTAR A HACIENDA RELACION DE COMUNEROS EN EL MES DE MARZO. INFORMESE AQUI PARA SABER SI ESTA OBLIGADO COMO COMUNERO A FIGURAR EN LA DECLARACION DEL MODELO 184
ARRENDAMIENTOS
¿CONOCE SUS DERECHOS Y OBLIGACIONES COMO ARRENDADOR O ARRENDATARIO?. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
Las facilidades que el Decreto Boyer otorgaba a los arrendadores de viviendas fueron matizadas en la L.A.U. de 1994, pero algunos de sus artículos siguen vigentes. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DEL DECRETO BOYER
El desconocimiento de la regulación legal y las limitaciones de la llamada "Multipropiedad" ha facilitado en muchas ocasiones el fraude. Si le han ofrecido adquirir esta modalidad de vivienda para vacaciones, conozca antes esta ley. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DE LA LEY DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS
NORMAS COMUNES
EL ARTÍCULO 47 DE LA CARTA MAGNA CONSAGRA EL DERECHO DE LOS CIUDADANOS A UNA VIVIENDA DIGNA. CONOZCA EL TEXTO COMPLETO DE LA CONSTITUCION ESPAÑOLA
¿CONOCE SUS DERECHOS CUANDO COMPRA O ALQUILA UNA VIVIENDA?. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DEL REAL DECRETO 515/1989, de 21 de abril, SOBRE PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES EN CUANTO A LA INFORMACIÓN A SUMINISTRAR EN LA COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
La Ley 15/95 facilita la eliminación de barreras arquitectónicas, y ha inspirado la reciente reforma de la L.P.H.. PINCHE AQUI CUANDO DESEE CONSULTAR EL TEXTO DE LA LEY 15/95
Desde Noviembre de 1999, los defectos constructivos en las viviendas son más fáciles de reclamar, por la introducción del control de calidad y el seguro de construcción. PINCHE AQUI PARA CONOCER EN DETALLE LA LEY DE ORDENACION DE LA EDIFICACION
El RD 401/2003 de 4 abril 2003 desarrolla la la Ley 11/1998, de 24 de abril, General de Telecomunicaciones. Los edificios de nueva construcción deberán contar con las infraestructuras adecuadas (televisión, teléfono, internet, banda ancha), que permitan además que varios operadores puedan utilizarlas. CONOZCA CON DETALLE, INCLUSO PLANOS DE INSTALACIÓN, CON QUÉ SERVICIOS BÁSICOS HA DE CONTAR SU NUEVA VIVIENDA. RD 401/2003 SOBRE INFRAESTRUCTURAS DE TELECOMUNICACIONES
Sepa cómo conservar adecuadamente su vivienda. CONOZCA EN TODO SU DESARROLLO EL MANUAL GENERAL PARA EL USO, MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE LOS EDIFICIOS